ビル・マンション改修

施工地域
東京都を中心に埼玉県、神奈川県、千葉県などで戸建、ビル・マンションの改修・修繕工事を専門に行っております。

工事の流れ

虹工房は、なによりもお客様とのコミュニケーションを大切にして、お客様の財産をお守りするお手伝いをしております。お気軽にご相談下さい。

ご相談から完成までの流れ

ビル・マンション改修・大規模工事では、技術力はもちろんのこと、居住者の皆様に対する安全への最大限の配慮を行っております。ここでは当社の工事の流れと修繕工事内容をご紹介いたします。

ご相談から完成までの流れ
1. 調査・診断

専門家の目と専用の検査機器で劣化状況を調べます。また居住者の皆様にアンケートにより、バルコニーの状況をお伺いし、詳しい劣化状況を把握してより良い改修設計を心掛けます。

2. 修繕プランのご提案・お見積り提出

価格や工法、素材、工程などお客様のご希望に添ったご提案をさせていただきます。

3. ご契約

お客様に契約内容をご確認していただき、全てにおいて納得いただいてからご契約となります。
(お客様のご要望がございましたら、何なりとお申しつけください。)

4. 工事説明会の実施

大規模修繕工事は様々な工事があり、居住者の皆様に工事期間中の『お願い・注意事項』をご説明致します。日常生活をする中での工事になりますので、居住者の皆様の生活と安全に十分配慮致します。また工事期間中は連絡箱を設置させていただきます。お問い合わせ・ご要望・作業日程の確認等、お気づきの点がございましたら何なりとお申しつけください。

5. 共通仮設

仮設事務所、資材置場、産廃置場、仮設トイレなどの各工事に共通して使用される仮設物設置工事です。
共通仮設共通仮設

6. 仮設足場

仮設足場、メッシュシート養生、床養生など修繕工事の終了後は撤去される一時的な工事で、現在では枠組足場を設置するのが一般的です。
仮設足場仮設足場仮設足場

7. 下地の補修

外壁のひび割れ、ふくれ、鉄筋爆裂、欠損部、またタイル面では浮き、欠損部などを補修する工事で、仕上りの美しさに影響するとともに、建築物を保護するうえで非常に重要な工事です。
ひび割れ補修 Vカット爆裂補修浮き処理 注入タイル浮き補修

8. シーリング工事

外壁の伸縮目地、タイル面打継、サッシ廻り、建具廻り等、各部材と部材の接合部から水の浸入・空気の通過を防止するためにシーリング材(シリコーン系、アクリル系、ポリウレタン系)を充填する工事です。水密性・気密性を確保し、漏水を防ぐ目的をしています。
シーリング工事

9. 高圧水洗浄

新たな塗装材・防水材との密着を良くするため、高圧水(1㎝角あたり120~150kgの水圧)で洗浄し外壁の汚れを 落とします。
高圧水洗浄高圧水洗浄高圧水洗浄

10. 塗装工事

建築物の美観を復元させるだけではなく、漏水などから躯体を守るために行う工事です。
塗料にはいろいろな種類があり、材料により耐久年数も変わるため、適切な材料の選択と施工が重要です。

〔鉄部〕鉄を錆から守り、耐久性向上のため行う工事です。下地処理の作業(ケレン)をしっかり行うことで美しく仕上がり長持ちします。
塗装工事塗装工事

11. 防水工事

建築物の屋上・バルコニー・廊下・地下階などに防水・防湿のために行う工事です。漏水から建築物を守るために非常に重要な工事です。
防水工事防水工事

12. 金物工事

手摺交換、避難ハッチ、集合ポスト交換など、金属製品の製作、取付、並びに金属仕上げ工事です。
金物工事金物工事

13. その他建築工事

オートドア取付改修、スロープ設置など、共用部の工事です。
その他建築工事その他建築工事

14. 社内検査

監理者が施工中、施工後の工事の検査を行います。また居住者の皆様にアンケート検査をしていただき、必要があれば手直しを行います。

15. 竣工検査

社内検査後、お客様と一緒に工事完成後の検査を行い必要があれば手直しを行います。
竣工検査

16. 仮設足場解体

仮設足場・共通仮設物を解体・撤去し、清掃を行います。

17. 引渡し(保証書発行)

お客様にご安心していただけるよう、工事内容と仕様に応じたメーカーと連名の保証書を発行いたします。

18. アフターサービス(定期点検)

施工後も責任を持ってお客様の大切な財産を見守り、より良い状態をより長く保つことを目指します。
緊急な場合でも迅速な対応をいたします。
〔ご契約内容により引渡後1年目、2~3年目、5年目、7~10年目に定期点検を実施しております。〕

ご相談・お見積りは無料です。
お気軽にお問い合わせください。
営業時間:8:00~19:00
TEL:03-3949-1951