はじめに
「施工管理って、実際にはどんな仕事をするの？」
「現場監督とは何が違うの？」
「建設業の経験を活かして、施工管理としてさらに成長したい」
そんな方に向けて、今回は建築施工管理の仕事内容と、株式会社虹工房で実際に担当する仕事についてご紹介します。
施工管理は、職人さんが工事を行う現場を支えながら、工事全体を管理・調整する仕事です。
株式会社虹工房では、防水工事・外壁塗装・内装工事など、さまざまな建物の修繕工事を行っているため、幅広い現場を経験しながら施工管理として成長することができます。
建築施工管理とは？
建築施工管理とは、工事が安全かつスムーズに進み、決められた品質・工程・予算などを守れるように、現場全体を管理する仕事です。
施工管理の仕事は、現場で職人さんと一緒に作業をするだけではありません。
工事が始まる前の現場調査や打ち合わせから、工事中の進捗確認、職人・協力会社との調整、品質や安全の確認、工事完了後の確認まで、さまざまな業務を担当します。
いわば、工事全体を動かす役割です。
施工管理の主な仕事内容
施工管理にはさまざまな仕事があります。
虹工房では、主に以下のような業務を行っています。
01｜現場調査
工事を始める前に、実際に建物の状態を確認します。
例えば、
・建物の劣化状況
・雨漏りや漏水の状況
・外壁のひび割れ・剥がれ
・防水層の状態
・シーリングの劣化
・施工する場所の大きさや状況
・周辺環境などを確認します。
修繕工事では、「現在どのような状態になっているのか」を正しく把握することが重要です。
目に見えている部分だけではなく、建物全体の状態を確認し、必要な工事を考えていきます。
02｜工事内容・施工方法の確認
現場調査の結果をもとに、どのような工事が必要なのかを整理します。
例えば防水工事でも、
・ウレタン防水
・FRP防水
・シート防水
・アスファルト防水
など、さまざまな工法があります。
建物の状態や施工箇所によって適した方法は異なります。
そのため、ただ「防水工事をする」のではなく、建物の状態を見て、どのような工事が必要なのかを考えることも施工管理の重要な仕事です。
03｜職人・協力会社との打ち合わせ
工事は施工管理一人で完成させるものではありません。
職人さんや協力会社と打ち合わせを行い、
・工事内容
・作業する場所
・工程
・作業日
・必要な材料
・注意事項
などを確認します。
現場では予定通りに進まないこともあります。
天候や建物の状態などによって予定を変更することもあるため、状況を見ながら関係者と調整する力が必要になります。
04｜工程管理
工事を予定通り進めるために、工程を管理します。
「いつ、どの工事を行うのか」「次の工程にいつ移れるのか」「職人さんや材料の手配は間に合っているか」などを確認しながら工事を進めていきます。
特に修繕工事では、現場ごとに建物の状態が異なるため、予定していた工程を変更しなければならないケースもあります。
そのようなときに、関係者と調整しながら現場を進めていくことも施工管理の仕事です。
05｜品質管理
施工した工事が、適切な品質で行われているかを確認します。
施工状況を確認したり、必要な箇所の写真を撮影したりしながら、工事が適切に進んでいるかをチェックします。
修繕工事では、施工後には見えなくなる部分をきちんと確認・記録することも重要です。
06｜安全管理
現場で事故が起こらないよう、安全面を確認することも施工管理の重要な仕事です。
作業場所や足場、作業手順、周辺環境などを確認し、職人さんや協力会社が安全に作業できる環境を整えます。
07｜写真・書類・見積などの管理
施工管理は、現場に立っているだけの仕事ではありません。
工事に必要な、
・工事写真
・工程表
・報告書
・見積書
・発注関係の業務
・完了書類などの作成・管理も行います。
現場でのコミュニケーションだけでなく、パソコンを使った事務作業も施工管理の大切な仕事です。
株式会社虹工房の施工管理は「建物全体を見る」
虹工房の施工管理の仕事で大切にしているのが、一つの工事だけを見るのではなく、建物全体を見ることです。
例えば、雨漏りが発生している建物の場合、単純に「防水工事をすれば終わり」とは限りません。
外壁やシーリング、下地など、別の部分に原因がある可能性もあります。
そのため虹工房では、「なぜこの不具合が起きているのか」を考えながら建物の状態を確認し、必要な修繕を検討します。
防水工事だけでなく、外壁塗装、内装工事、下地補修、シーリング補修など、建物の修繕に幅広く携わっているからこそ、建物全体を見る力を身につけることができます。
どんな建物の工事を担当する？
虹工房では、さまざまな建物の修繕工事を行っています。
■ 戸建て
住宅の防水・外壁・内装などの修繕工事。
■ マンション・アパート
屋上やバルコニーの防水、外壁などの修繕工事。
■ ビル
建物の状態に応じた防水・外壁・その他修繕工事。
■ 公共施設
役所などから依頼される公共工事にも対応しています。
このように、一つの種類の工事だけではなく、さまざまな建物・工事を経験できることが虹工房で働く施工管理の特徴の一つです。
施工管理として、さらに成長したい方へ
株式会社虹工房では、建設業での実務経験2年以上の方を対象に、建築施工管理スタッフを募集しています！
これまで建設業で経験してきたことを活かしながら、さらに仕事の幅を広げ、施工管理として成長していただきたいと考えています。
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こんな方を歓迎しています
・建設業での経験を活かしたい
・施工管理としてさらに成長したい
・もっと幅広い工事を経験したい
・建物全体を見る力を身につけたい
・資格取得に挑戦したい
・将来的に現場を任される立場になりたい
・長く働ける環境を探している
これまでの経験を活かして、次のステージへ進みたい方をお待ちしています。
株式会社虹工房では建築施工管理スタッフを募集しています
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