こんにちは！株式会社虹工房です。
今回、築約30年のビルにて、屋上防水工事を行いました。
建物の屋上は、長年の雨風や紫外線の影響により防水層が劣化しやすいです。
今回の建物でも、屋上防水の経年劣化により軽微な漏水が確認されたため、定期メンテナンスを兼ねた防水工事を実施いたしました。
施工前の屋上では、防水層の劣化や表面の摩耗が見られる状態だったため、既存の状態を確認しながら下地調整を行い防水工事を進めていきました。
＊今回採用した工法はウレタン塗膜防水（密着工法）です。
ウレタン塗膜防水は、液体状の防水材を塗り重ねることで防水層を形成する工法で、
継ぎ目のない防水層ができるため、屋上防水工事で多く採用されています。
弊社の施工では、
・下地清掃
・プライマー塗布
・ウレタン防水材塗布
・トップコート仕上げ
といった工程で作業を進めおります。
施工後は、防水層がしっかり形成され、屋上全体がきれいで防水性能の高い状態に仕上がります。
屋上防水は、建物を長く守るため、資産価値を低下させないあめにもとても重要なメンテナンスとなります！
一般的には 10年〜15年程度での防水メンテナンスが推奨されていますが、雨漏りが発生してからでは補修範囲が広がることもあるため、定期的な点検・メンテナンスやちょっとした天井のシミがある！と言った時に早期な調査が大切となります。
株式会社虹工房では、
✔ 屋上防水工事
✔ 外壁改修工事
✔ ビル・マンションの大規模修繕
など、建物の維持管理に関わる工事を幅広く対応しております。
屋上の防水劣化や雨漏りなどでお困りの際は、お気軽に虹工房までご相談ください。
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