都内にあるビルにて、外壁シーリング補修工事を行いました。

建物のシーリング材は、紫外線や風雨、気温変化の影響を受けることで徐々に劣化し、ひび割れや硬化、剥離が発生します。

今回の現場では、窓サッシ廻り・配管貫通部・笠木ジョイント部のシーリング材に経年劣化が見られたため、既存シーリングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを実施しました。

劣化したシーリングを放置すると、雨漏りや外壁内部への漏水、建物の耐久性低下につながる恐れがあるため、早めのメンテナンスが重要です。

現地調査では、以下のような症状を確認しました。

・シーリング材の硬化

・シーリングのひび割れ

・シーリングの痩せ

・外壁とサッシの隙間

・防水性能の低下

これらはシーリング材の寿命による代表的な劣化症状です。

今回実施した工事内容は以下のとおりです。

窓サッシ廻りシーリング打ち替え

既存シーリングを撤去後、プライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填しました。

配管貫通部シーリング補修

配管廻りは雨水が侵入しやすい箇所のため、隙間なくシーリング材を施工し、防水性を向上させました。

笠木ジョイント部シーリング補修

笠木ジョイント部分も劣化が見られたため、既存シーリングを除去し、新しいシーリング材で防水処理を行いました。

施工工程

1. 既存シーリング撤去
2. 清掃
3. マスキング養生
4. プライマー塗布
5. シーリング材充填
6. ヘラ押さえ
7. 養生撤去
8. 完了

シーリング工事が必要な理由

シーリング材は建物の防水性能を維持する重要な役割を担っています。

以下のような症状が見られた場合は、シーリング工事をご検討ください。

・シーリングにひび割れがある

・シーリングが痩せている

・シーリングが剥がれている

・雨漏りが発生している

・外壁塗装から10年以上経過している

定期的な点検・補修を行うことで、大規模な修繕を防ぎ、建物の寿命を延ばすことにつながります。

東京都北区・豊島区・板橋区・文京区でシーリング工事なら株式会社虹工房へ

株式会社虹工房は、東京都北区・豊島区・板橋区・文京区を中心に、マンション・ビル・アパート・戸建住宅のシーリング工事を数多く手掛けております。

シーリング材のひび割れや剥離、硬化などの劣化は、雨漏りや漏水の原因となることがあります。当社では、現地調査から施工まで一貫して対応し、建物の状態に合わせた最適な補修方法をご提案いたします。

創業45年以上の経験と実績を活かし、シーリング工事・防水工事・外壁補修工事・外壁塗装工事まで幅広く対応しております。

「外壁のシーリングが劣化している」「雨漏りが心配」「大規模修繕を検討している」など、お困りのことがございましたら、お気軽に株式会社虹工房までご相談ください。

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